Tőzsdei Oktatóközpont kezdőknek - Huntraders.com

Közlemény

Collapse
No announcement yet.

Nincs kedve valakinek feltalálni a magyar "közösségi hitelezést"?

Collapse
X
 
  • Szűrés
  • Idő
  • Mutat
Clear All
new posts

  • Nincs kedve valakinek feltalálni a magyar "közösségi hitelezést"?

    Tőzsdei Oktatóközpont kezdőknek - Huntraders.com
    Sziasztok, új vagyok a fórumon... és örülök annak, hogy ráakadtam. Gondoltam felvetem a fenti kérdést, mert ez most erősen foglalkoztat, és talán pont passzol az oldal profiljába.
    Igen, természetesen tisztában vagyok vele, hogy Magyarországon hitelezési tevékenységet csak bankok folytathatnak - részben ezért az idézőjel -, de biztosra veszem, hogy ez valahogyan megkerülhető úgy, hogy mindenki jól járjon. Pl. amolyan "egyszemélyes/kiscsoportos lízingcégként", ahol valaki megveszi a meghitelezendő valamit, és ezt átadja használatra másvalakinek, amit ez a másvalaki olyan havidíjjal kompenzál, hogy a tulajdonosnak ez megérje. Úgy gondolom, talán a legjobban ez ingatlanok esetében működne, azok nem amortizálódnak gyorsan és forgalomképesek is maradnak.

    Érdekelne, mint gondoltok erről, mint potenciális befektetési lehetőségről.

  • #2
    redkit eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Sziasztok, új vagyok a fórumon... és örülök annak, hogy ráakadtam. Gondoltam felvetem a fenti kérdést, mert ez most erősen foglalkoztat, és talán pont passzol az oldal profiljába.
    Igen, természetesen tisztában vagyok vele, hogy Magyarországon hitelezési tevékenységet csak bankok folytathatnak - részben ezért az idézőjel -, de biztosra veszem, hogy ez valahogyan megkerülhető úgy, hogy mindenki jól járjon. Pl. amolyan "egyszemélyes/kiscsoportos lízingcégként", ahol valaki megveszi a meghitelezendő valamit, és ezt átadja használatra másvalakinek, amit ez a másvalaki olyan havidíjjal kompenzál, hogy a tulajdonosnak ez megérje. Úgy gondolom, talán a legjobban ez ingatlanok esetében működne, azok nem amortizálódnak gyorsan és forgalomképesek is maradnak.

    Érdekelne, mint gondoltok erről, mint potenciális befektetési lehetőségről.
    Utána kell nézni a jogszabálynak, de természetesen működik a dolog, sőt, sokan csinálták/csinálják is. Magánszemélyek esetén ha jól rémlik van egy értékhatár, illetve nem mindegy, hogy alkalmi, vagy üzletszerű "hitelezésről" van szó.

    Az ingatlanok esetében ez úgy nézett ki, hogy megvetted az ingatlan akár hitelre, akár kp-re, és utána kiadtad albérletnek. A lényeg a pozitív cashflow. Ilyenkor te, mit befektető vállaltad a kockázatot, és ezért fizettek neked. Amíg az ingatlanárak folyamatosan emelkedtek, és volt kereslet, ez könnyű aktívát jelentett, hiszen a bankok bármilyen ingatlanra adtak hitelt, és ha rezgett a léc, bármikor tovább is adhattad az ingatlant. 6 éve viszont nem ilyen egyszerű a modell. Ma már az ingatlan értéke nem garantált, hogy emelkedni fog, az amortizáció lehet, hogy nagyobb, mint az értékállóság, és forgalom sincs. Az sem egyszerű, hogy olyan banki hitelszerződést köss, ahol garantálják a fix kamatot a futamidőre. Enélkül pedig nem lehet üzleti tervet készíteni. Plusz infó, az ingatlan soha semmilyen módon nem lesz magántulajdon. Az állam rendelkezik felette, mindegy ki mennyit fizetett érte. Az ipari forradalom után vált elérhetővé az átlagpolgárok számára is, de az állam bármikor visszaveheti.

    Valamilyen szinten a faktorcégek is ezt csinálták, miután megvásárolták a követelést, utána ők váltak hitelezővé a lakossággal szemben.

    Amúgy jó irányban érdeklődsz, szerintem is ez a módja annak, hogy szép lassan felépítsd a passzív bevételt generáló eszközkészleted. Ajánlott olvasmány Kiyosaki: Cashflow-quadrant könyve.
    http://skyglideforex.blog.hu/

    Hozzászólás


    • #3
      No ez a téma engem is nagyon érdekelne.
      Előállt ugyanis az a helyzet, hogy nagyobb tőkéhez jutottunk, amit szívesen fektetnénk valami stabil és biztos helyre. Ingatlanon gondolkozunk, de semmi esetre sem akarunk albérlőkkel vesződni. Olyan megoldás kellene, ami legalább 10-15 évig nem igényel semmi teendőt.

      Ezzel párhuzamosan egyik (nem közeli, de nagyon jóban vagyunk) rokonunk épp lakásvásárláson töri a fejét. Hitelt is fog felvenni. Azzal kalkulál, hogy a jelenlegi albérleti díjat hiteltörlesztésre fordítva a meglévő tőkéjével éppen ugyanott lesz. leszámítva, hogy 20 év múlva lakása lesz.

      Felmerült bennünk, hogy a két dolgot összekapcsoljuk. Mi ingatlanba akarunk fektetni, ők ingatlant akarnak venni hitelre. Mi az elérhető piaci hozamoknál 1%-al magasabb "kamatot" kérve is olyan feltételekkel tudnánk nekik "kölcsönadni", ami jelentősen jobb lenne, mint a bank ajánlata. Elméletben tehát szép a történet, de sok buktatót látunk benne.

      - Mennyire lehet ezt legálisan megcsinálni?
      - Hogyan működne a törlesztés? Magánszemélyek közti kölcsönnél, általában nem havi törlesztés van, hanem egyösszegű.
      - Magánszemély számíthat-e fel kamatot?
      - A legsúlyosabb probléma az, ha valamiért fizetésképtelenné válik a másik fél. Egy idegent csak utcára tesz az ember, de a saját rokonával...

      Egyszóval én is várom az ezzel kapcsolatos információkat.

      Hozzászólás


      • #4
        Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
        - A legsúlyosabb probléma az, ha valamiért fizetésképtelenné válik a másik fél. Egy idegent csak utcára tesz az ember, de a saját rokonával...
        kevés ennél grízesebb ügyet tudok elképzelni

        még egy idegent sem tudsz az utcára tenni, ha bitorolja a lakásodat, bármilyen okból
        hát még ezt egy rokonnal eljátszani
        most a legszebb arcát mutatja mindenki, mert kell a lé, de 20 év alatt sokminden történhet, leginkább nem pozitívumok

        Hozzászólás


        • #5
          Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
          - Mennyire lehet ezt legálisan megcsinálni?
          Akár még jó is lehet, de feltétlen konzultáljatok előtte egy ügyvéddel.
          Rokon ingatlant akar venni, te odaadod neki hitelként a vételár 60-70%-át. Így ha veszít is az értékéből, vagy csak árverezéssel lehet majd eladni, még pénzednél lehetsz.
          Bármilyen kamatban és törlesztésben megállapodhattok, ami a jó ízlés határán belül van, és vita esetén a bíró sem minősítené uzsorának.
          Rokon megveszi az ingatlant, ő lesz a tulajdonos, de neked jegyezzenek be terhelési, és elidegenítési tilalmat rajta a hiteled+kamatai erejéig. Így sem eladni nem tudja, sem újabb hitellel terhelni. Rokont szemmel kell tartani, hogy ne keveredjen más bankhitelbe, vagy ne tartozzon a NAV-nak, mert azok beelőznek a hitelezői sorban.
          Ingatlanra kötni biztosítást, aminek te vagy a kedvezményezettje. Leég, összedől, biztosító neked fizet.
          Mindezt közjegyző előtt közokiratba kell foglalni a legapróbb részletekig.

          Másik variáció,hogy te veszel ingatlant, és továbbadod a rokonnak részletfizetéssel, azzal a kikötéssel, hogy a tulajdonjog átruházása csak az utolsó részlet kiegyenlítése után történik meg. Beköltözik, közművekkel ő szerződik, törleszt.

          De ahogy _pda_ is írja, az élet fura helyzeteket tud produkálni.
          Látogasd meg a Forex Klub weboldalát, kövess Facebookon, Youtubeon!

          Hozzászólás


          • #6
            Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
            No ez a téma engem is nagyon érdekelne.
            Előállt ugyanis az a helyzet, hogy nagyobb tőkéhez jutottunk, amit szívesen fektetnénk valami stabil és biztos helyre. Ingatlanon gondolkozunk, de semmi esetre sem akarunk albérlőkkel vesződni. Olyan megoldás kellene, ami legalább 10-15 évig nem igényel semmi teendőt.

            Ezzel párhuzamosan egyik (nem közeli, de nagyon jóban vagyunk) rokonunk épp lakásvásárláson töri a fejét. Hitelt is fog felvenni. Azzal kalkulál, hogy a jelenlegi albérleti díjat hiteltörlesztésre fordítva a meglévő tőkéjével éppen ugyanott lesz. leszámítva, hogy 20 év múlva lakása lesz.

            Felmerült bennünk, hogy a két dolgot összekapcsoljuk. Mi ingatlanba akarunk fektetni, ők ingatlant akarnak venni hitelre. Mi az elérhető piaci hozamoknál 1%-al magasabb "kamatot" kérve is olyan feltételekkel tudnánk nekik "kölcsönadni", ami jelentősen jobb lenne, mint a bank ajánlata. Elméletben tehát szép a történet, de sok buktatót látunk benne.

            - Mennyire lehet ezt legálisan megcsinálni?
            - Hogyan működne a törlesztés? Magánszemélyek közti kölcsönnél, általában nem havi törlesztés van, hanem egyösszegű.
            - Magánszemély számíthat-e fel kamatot?
            - A legsúlyosabb probléma az, ha valamiért fizetésképtelenné válik a másik fél. Egy idegent csak utcára tesz az ember, de a saját rokonával...

            Egyszóval én is várom az ezzel kapcsolatos információkat.
            Mindezt 1% többlet hozamért a nyakatokba venni,jól meggondoltátok?
            Enyém a galaxis leggyorsabb hajója!

            Hozzászólás


            • #7
              ALTERMAN eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
              Mindezt 1% többlet hozamért a nyakatokba venni,jól meggondoltátok?
              Természetesen az 1%-nál többet nyomna a latba az, hogy ezzel a rokonnak is igen komolyan tudnánk segíteni. Ő több, mint 1%-ot nyerne!
              Persze százalékokról nem is beszéltünk még és az egész az én fejemből pattant ki, nem a rokonéból.

              A kamatkörnyezet változását is le kellene valahogy kezelni. Alapkamathoz kötött kamatozás? Van itt kérdés dögivel...

              Hozzászólás


              • #8
                Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                Természetesen az 1%-nál többet nyomna a latba az, hogy ezzel a rokonnak is igen komolyan tudnánk segíteni. Ő több, mint 1%-ot nyerne!
                Persze százalékokról nem is beszéltünk még és az egész az én fejemből pattant ki, nem a rokonéból.

                A kamatkörnyezet változását is le kellene valahogy kezelni. Alapkamathoz kötött kamatozás? Van itt kérdés dögivel...
                Ti tudjátok,de 1% többlet hozamért,ezernyi kockázatot felvállalni..
                Hamar lehet ilyen szituációból úgy kijönni,hogy benne maradtok,és a jótevő rokonból "gonosz" rokon lesztek,mert a pénzeteket akarjátok..
                Enyém a galaxis leggyorsabb hajója!

                Hozzászólás


                • #9
                  ALTERMAN eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                  Ti tudjátok,de 1% többlet hozamért,ezernyi kockázatot felvállalni..
                  Hamar lehet ilyen szituációból úgy kijönni,hogy benne maradtok,és a jótevő rokonból "gonosz" rokon lesztek,mert a pénzeteket akarjátok..
                  Alterman teljesen jól mondja! Nem érdemes üzleti viszonyt folytatni család tagokkal, mert teljesen másképpen viszonyulnak egymáshoz az emberek egy ilyen szituációban. Banknak tartozni(idegennek) vagy rokonnak egy teljesen más pszichológiai háttérrel bír és emiatt egy ilyen üzlet nagy mentális illetve pénzügyi kockázatot hordoz.

                  Hozzászólás


                  • #10
                    Még annyit hozzáfűznék, hogy ha ingatlan befektetésben gondolkodnék, akkor azt semmiképpen sem Mo-n tenném, mert egy folyamatos gazdasági és erkölcsi leépülésben lévő országban nem sok hasznot lehet remélni. Természetesen ez saját vélemény!

                    Hozzászólás


                    • #11
                      Laci81 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                      Még annyit hozzáfűznék, hogy ha ingatlan befektetésben gondolkodnék, akkor azt semmiképpen sem Mo-n tenném, mert egy folyamatos gazdasági és erkölcsi leépülésben lévő országban nem sok hasznot lehet remélni. Természetesen ez saját vélemény!
                      Húú ha így indulsz neki, el se kezd Üzletet sose alapozz saját véleményre. Mi a cél? Mi hozzá a terved?

                      Milyen országokat értessz külföld alatt? ENSZ szerint 193 ország van, nem hivatalosan 208. Jelenleg gazdagabb országokban keresgélsz, vagy a zavarosban akarsz pecázni? Mit értessz gazdaságilag és erkölcsileg leépülendő országok alatt? Ide sorolod a többi EU-s országot és USA-t is? Vagy a keleti országokat? Balkánt? Afrikát? Vagy Ausztráliában, esetleg Új-Zélandon gondolkodsz?

                      Mennyi pénzért mekkora ingatlanhoz juthatsz? Csak összevetésképpen, egy magyar 2,5 milliós vidéki ingatlan telekkel, angliában 105 millió forinttól kezdődik. Ha belőjük egy tipikus lakóház értékét itthon 10 millió forintra, egy angol tipikus sorház 36 millió forint értékben van. Ukrajnában egy 95 m2-es ingatlan 30 millió forintot ér a városban, de ennyiért Zakarpattyában egy 4 házból álló, (össz 270 négyzetméteres), 6000 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlant is kapsz.

                      Készpénz vagy élethosszig tartó jelzálog (mortgage)? Milyenek az állapotok? Mennyire kell/lehet őket újítani, alakítani? Milyen a kereslet, könnyen ki tudod adni bérletbe? Üzleti vagy lakhatási célú ingatlanokat keresel? Mi az elvárt cashflow? Milyen biztosítási költségek vannak?

                      Tudni kell, hogy az ingatlant bármilyen állam bármikor visszaveheti. Real estate/royal estate/királyi birtok. A használatért fizetsz az államnak. Ezek alapján mi az aktuális kép, a lakosság körében mennyire jellemző, hogy az ingatlan magántulajdonban van? Milyen nemzetiségű cégként fogsz üzemelni az országban?

                      És ezek még csak ilyen légből összekapott kérdések
                      http://skyglideforex.blog.hu/

                      Hozzászólás


                      • #12
                        Lucem Ferre eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                        Húú ha így indulsz neki, el se kezd Üzletet sose alapozz saját véleményre. Mi a cél? Mi hozzá a terved?

                        Milyen országokat értessz külföld alatt? ENSZ szerint 193 ország van, nem hivatalosan 208. Jelenleg gazdagabb országokban keresgélsz, vagy a zavarosban akarsz pecázni? Mit értessz gazdaságilag és erkölcsileg leépülendő országok alatt? Ide sorolod a többi EU-s országot és USA-t is? Vagy a keleti országokat? Balkánt? Afrikát? Vagy Ausztráliában, esetleg Új-Zélandon gondolkodsz?

                        Mennyi pénzért mekkora ingatlanhoz juthatsz? Csak összevetésképpen, egy magyar 2,5 milliós vidéki ingatlan telekkel, angliában 105 millió forinttól kezdődik. Ha belőjük egy tipikus lakóház értékét itthon 10 millió forintra, egy angol tipikus sorház 36 millió forint értékben van. Ukrajnában egy 95 m2-es ingatlan 30 millió forintot ér a városban, de ennyiért Zakarpattyában egy 4 házból álló, (össz 270 négyzetméteres), 6000 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlant is kapsz.

                        Készpénz vagy élethosszig tartó jelzálog (mortgage)? Milyenek az állapotok? Mennyire kell/lehet őket újítani, alakítani? Milyen a kereslet, könnyen ki tudod adni bérletbe? Üzleti vagy lakhatási célú ingatlanokat keresel? Mi az elvárt cashflow? Milyen biztosítási költségek vannak?

                        Tudni kell, hogy az ingatlant bármilyen állam bármikor visszaveheti. Real estate/royal estate/királyi birtok. A használatért fizetsz az államnak. Ezek alapján mi az aktuális kép, a lakosság körében mennyire jellemző, hogy az ingatlan magántulajdonban van? Milyen nemzetiségű cégként fogsz üzemelni az országban?

                        És ezek még csak ilyen légből összekapott kérdések
                        Szerintem túlbonyolítod az ő felvetését. Mindenki érti, hogy arra gondolt itt M.o-on most nem ideálisak az ingatlanbefektetési lehetőségek, tehát a felvető kérdésére adott választ, hogy szerinte nem csak rokonnal, hanem úgy általában ne akarjon ingatlanbefektetni itt, amit bizony én is támogatok, ha gond van kevés nehezebben mobilizálható tőkebefektetést ismerek.

                        Hozzászólás


                        • #13
                          StLui eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                          Szerintem túlbonyolítod az ő felvetését. Mindenki érti, hogy arra gondolt itt M.o-on most nem ideálisak az ingatlanbefektetési lehetőségek, tehát a felvető kérdésére adott választ, hogy szerinte nem csak rokonnal, hanem úgy általában ne akarjon ingatlanbefektetni itt, amit bizony én is támogatok, ha gond van kevés nehezebben mobilizálható tőkebefektetést ismerek.
                          Nem bonyolítom túl, csak megpróbáltam rávilágítani, hogy ne gondolkozzon befektetésben, amíg nem ért hozzá, mert tönkremegy. Az ingatlan megvétele és eladása közötti nyereség nem befektetésből, hanem kereskedésből származik. Amíg nem biztos, hogy megéri kereskedni ingatlannal, a befektetés más tészta.

                          1. az ingatlanok itthon nagyon olcsóak, mivel kicsi a kereslet, sok a kényszerértékesítés. NAGYON olcsó.
                          2. nincs ingatlanvásárlási kereslet, minden fiatal albérletbe akar menni. Albérletben nincs röghözkötés, és bármikor kiugorhat, nem tartozik a banknak. Tehát bérbe tudod adni. Ha bérbeadás célból vásárolsz ingatlant, akkor bőven van kereslet.

                          Tehát: egy olyan helyzet, ahol nagyon olcsón tudsz ingatlant venni, és majdnem mindenki albérletet keres, szerinted nem ideális?

                          Mégegyszer, mi az üzleti terv? Milyen célt szolgál?
                          Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát a hitelt gyakorlatilag nem te fizeted, hanem a bérlő, mennyi időre szeretnéd a tulajdonodban tartani az ingatlant?
                          Az én válaszom: végtelen.
                          Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát bevételed származik belőle, hány ilyen ingatlant szeretnél a tulajdonodban tudni?
                          Az én válaszom: amennyit csak lehet.

                          Ha pedig végtelen ideig szeretnéd a birtokodban tartani az ingatlant, mi az érdeked? Felmenjenek az árak, és leálljon az albérleti túlkereslet, vagy maradjon sokáig ilyen a helyzet, hogy minél több ingatlant halmozz fel?

                          És mi van akkor, ha 20-30 év múlva elindulnak az árak? Addigra már az albérlők kifizették a banki tartozást, tehát amikor már a cashflow úgy változik, hogy nem éri meg tovább tartani az eszközt, az értékesítes bevétele a tiéd. Mivel az árak csak akkor fognak felmenni, ha lesz rá kereslet. Te pedig ott tudsz állni a kínálati oldalon.

                          Remélem világos, mire gondoltam, amikor azt írtam: Saját vélemény alapján inkább ne gondolkozz üzletben.
                          http://skyglideforex.blog.hu/

                          Hozzászólás


                          • #14
                            Lucem Ferre eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                            Nem bonyolítom túl, csak megpróbáltam rávilágítani, hogy ne gondolkozzon befektetésben, amíg nem ért hozzá, mert tönkremegy. Az ingatlan megvétele és eladása közötti nyereség nem befektetésből, hanem kereskedésből származik. Amíg nem biztos, hogy megéri kereskedni ingatlannal, a befektetés más tészta.

                            1. az ingatlanok itthon nagyon olcsóak, mivel kicsi a kereslet, sok a kényszerértékesítés. NAGYON olcsó.
                            2. nincs ingatlanvásárlási kereslet, minden fiatal albérletbe akar menni. Albérletben nincs röghözkötés, és bármikor kiugorhat, nem tartozik a banknak. Tehát bérbe tudod adni. Ha bérbeadás célból vásárolsz ingatlant, akkor bőven van kereslet.

                            Tehát: egy olyan helyzet, ahol nagyon olcsón tudsz ingatlant venni, és majdnem mindenki albérletet keres, szerinted nem ideális?

                            Mégegyszer, mi az üzleti terv? Milyen célt szolgál?
                            Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát a hitelt gyakorlatilag nem te fizeted, hanem a bérlő, mennyi időre szeretnéd a tulajdonodban tartani az ingatlant?
                            Az én válaszom: végtelen.
                            Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát bevételed származik belőle, hány ilyen ingatlant szeretnél a tulajdonodban tudni?
                            Az én válaszom: amennyit csak lehet.

                            Ha pedig végtelen ideig szeretnéd a birtokodban tartani az ingatlant, mi az érdeked? Felmenjenek az árak, és leálljon az albérleti túlkereslet, vagy maradjon sokáig ilyen a helyzet, hogy minél több ingatlant halmozz fel?

                            És mi van akkor, ha 20-30 év múlva elindulnak az árak? Addigra már az albérlők kifizették a banki tartozást, tehát amikor már a cashflow úgy változik, hogy nem éri meg tovább tartani az eszközt, az értékesítes bevétele a tiéd. Mivel az árak csak akkor fognak felmenni, ha lesz rá kereslet. Te pedig ott tudsz állni a kínálati oldalon.

                            Remélem világos, mire gondoltam, amikor azt írtam: Saját vélemény alapján inkább ne gondolkozz üzletben.
                            Abszolút világos amire gondolsz. Természetesen ezen szempontokat magam is figyelembe veszem és pontosan azért írtam amit írtam

                            De hogy konkrét legyek: Igen ma már egyre kevesebben akarnak saját ingatlan magukénak tudni, amellett, hogy olcsóak is az ingatlanok ami miatt jónak tűnik az albérletezés. De csak tűnik, mert a morális hozzáállás az már egészen más tészta. A mai jogtörvény megengedi, hogy ha nem fizetsz a lakhatásodért akkor sem kell elhagynod a más tulajdonát megkárosítva ezzel a tulajdonost. És akkor még csak az albérleti díjról beszéltem....persze a további károkra is lehet ilyen olyan biztosításokat kötni, hogy ne legyen nagy gubanc, de az már igen csak ront a cashflow-n.

                            Hozzászólás


                            • #15
                              Laci81 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
                              Abszolút világos amire gondolsz. Természetesen ezen szempontokat magam is figyelembe veszem és pontosan azért írtam amit írtam

                              De hogy konkrét legyek: Igen ma már egyre kevesebben akarnak saját ingatlan magukénak tudni, amellett, hogy olcsóak is az ingatlanok ami miatt jónak tűnik az albérletezés. De csak tűnik, mert a morális hozzáállás az már egészen más tészta. A mai jogtörvény megengedi, hogy ha nem fizetsz a lakhatásodért akkor sem kell elhagynod a más tulajdonát megkárosítva ezzel a tulajdonost. És akkor még csak az albérleti díjról beszéltem....persze a további károkra is lehet ilyen olyan biztosításokat kötni, hogy ne legyen nagy gubanc, de az már igen csak ront a cashflow-n.
                              Ez még lemaradt: Természetesen ezen esetek mértéke nem túl kirívó, de számomra így is elég kockázatos.

                              Hozzászólás

                              Working...
                              X