Tőzsdei Oktatóközpont kezdőknek - Huntraders.com

Közlemény

Collapse
No announcement yet.

Nincs kedve valakinek feltalálni a magyar "közösségi hitelezést"?

Collapse
X
 
  • Szűrés
  • Idő
  • Mutat
Clear All
new posts

  • Guest's Avatar
    Guest replied
    Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    No ez a téma engem is nagyon érdekelne.
    Előállt ugyanis az a helyzet, hogy nagyobb tőkéhez jutottunk, amit szívesen fektetnénk valami stabil és biztos helyre. Ingatlanon gondolkozunk, de semmi esetre sem akarunk albérlőkkel vesződni. Olyan megoldás kellene, ami legalább 10-15 évig nem igényel semmi teendőt.

    Ezzel párhuzamosan egyik (nem közeli, de nagyon jóban vagyunk) rokonunk épp lakásvásárláson töri a fejét. Hitelt is fog felvenni. Azzal kalkulál, hogy a jelenlegi albérleti díjat hiteltörlesztésre fordítva a meglévő tőkéjével éppen ugyanott lesz. leszámítva, hogy 20 év múlva lakása lesz.

    Felmerült bennünk, hogy a két dolgot összekapcsoljuk. Mi ingatlanba akarunk fektetni, ők ingatlant akarnak venni hitelre. Mi az elérhető piaci hozamoknál 1%-al magasabb "kamatot" kérve is olyan feltételekkel tudnánk nekik "kölcsönadni", ami jelentősen jobb lenne, mint a bank ajánlata. Elméletben tehát szép a történet, de sok buktatót látunk benne.
    Lehet hogy szép de ilyesztő is ez a történet.

    Akkorát bukhatsz amilyet el se tudsz képzelni:

    Veszel lakást és ha kifizetik a hitelt akkor ő nevükön lesz de már most beköltöznek akkor kirakni sem biztos hogy tudod őket ha nem fizetnek ami azt jelenti hogy nem tudod bérbe adni vagy eladni se, tehát beleragad a befektetett pénzed amit vissza se biztos hogy kapsz.

    Tudok embereket akiket átvert a legjobb barátja, 20 éves
    házasság után a felesége lenyúlta a közös bankszámlapénzt mert talált egy másik párt magának, lopott tőle az anyja, kölcsön nem visszaadás, lopás... ezek átlagos ismerettségi körömből való, nem exrém hanem hétköznapi példák. A lényeg hogy ha vész van akkor nem a te érdekeid lesz az első

    Hónaponta vagy más megegyezett időközönként beszedni a kölcsön részleteit és aggódni hogy nem pusztítják le a házat a rokonok... Ennyi erővel bérbe is adhatod.

    Ha úgy adod el rokonnak a vett házadat hogy részenként fizetik vissza kamattal a befektetett pénzed annál jobb ha bérbe adod irodának és x év múlva lesz annyi pénzed amit a rokon adott volna vissza, utána még mindig a tied marad a ház is meg még életed végéig tovább szedheted a bérleti díjat.

    Ha nem akarsz albérlőkkel vesződni, mivel jobb a rokonaiddal akikkel egy életre összeveszhetsz és azzal kell együtt élned hogy te vagy a gonosz és nekik áll feljebb miközben te segítettél rajtuk mert így jobban jártak mintha bankhitelt vettek volna.

    Irodának egy lakást sokkal többér adhatsz ki, kevesebb a baj vele mivel nem lakni bérlik,
    ha laknának benne (most idegen bérlőkre gondolok) nem biztos hogy jól kiszellőztetnék mosás után a párás levegőt -penészedés, ha odacsinálnak gyereket akkor meg elfelejtheted hogy kirakd őket
    -gyámhatóság

    Szólj hozzá::


  • 1988Krisz
    válaszolt
    Nincs senkinek véleménye az általam leírtakról?

    Szólj hozzá::


  • 1988Krisz
    válaszolt
    Ez a közösségi hitelezés nem rossz ötlet, hasonlóra gondolsz, mint mondjuk a Kickstarter, ahol a közösség dobja össze a projektre a pénzt?

    Tehát úgy nézne ki ez a közösségi hitelezés, hogy valaki kitölt egy ilyen regisztrációs oldalt, (ahol megadja a nevét, adatait, igazolást a munkaviszonyáról, jövedelméről, vagyontárgyairól, az összegről amit szeretne összegyűjteni), majd a közösség összedobja neki a pénzt, de akár egy ember is?

    Úgy nem volna lehetséges a hitelezés, hogy?: nem kölcsönt adna az egyik ember a másiknak, hanem egy határidős ügylethez hasonló megállapodást kötnének a felek, amiben megállapodnának abban, hogy pl.: Kis Józsi szeretne 1.000.000 Ft hitelt felvenni, Nagy Béla azt mondja, neki van 1.000.000 Ft-ja amit szeretne kamatoztatni, és kölcsönadja Kis Józsinak 5% kamatra. Kötnek egy "határidős ügyletet" ami 24 hónapra szól. Nagy Béla "megveszi" Kis Józsitól a pénzügyi terméket, amiért fizet 1.000.000 Ft-ot, majd Kis Józsi minden hónapban köteles visszavásárolni 1.000.000/24+(5%/24) értékben a pénzügyi terméket. Így elvileg nem kölcsönszerződést kötöttek, de sikerült kölcsönhöz jutnia Kis Józsinak, Nagy Béla pedig kölcsön tudta adni a pénzét garantált hozamért cserébe.

    Ez így működhetne?

    Szólj hozzá::


  • Laci81
    válaszolt
    Lucem Ferre eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Minden eshetőségre fel kell készülni. A mai jogtörvény azt sem tiltja, hogy behívj két megtermett embert a lakásodba, és megengedd nekik, hogy éjjel nappal ott üljenek a hálószobában. Sőt, akár zárat is cserélhetsz, és a lakásod értékeire ugyancsak vigyázhat az a két jól megtermett ember.

    Amúgy igen, kockázatos, ezért nem szabad befektetnie annak, aki biztonságra törekszik. Bár azt hiszem, a kizárólag alkalmazotti jogviszonyból való kereset alapú jövedelem hosszú távon sokkal kockázatosabb, de itt megint csak az a kérdés, mi a cél. Mi okból fektetnél be, ha közben inkább a biztonságra vágysz. Célja lehet az életednek a biztonság, kényelem, vagy a gazdagság. Dolgozd ki a tervet mind a háromra, állíts sorrendet, és utána döntsd el, mit szeretnél
    Igazad van, sok egyéb módon át lehet hidalni bizonyos problémákat, de mindig az a kérdés, hogy megéri-e?! Ez persze egyénenként változhat. Én nem vagyok az a típus aki fenyegetőzzön a saját tulajdonáért, továbbá sok időt és energiát emésztene fel. Amúgy abban is igazad van, hogy a legnagyobb kockázat az ha anyagilag csak másoktól függünk. Mivel forexezem "munka" időben így azt hiszem elmondhatjuk, hogy nem a kockázat mentes alkalmazotti jogviszonyból élek Úgy hiszem, fejlettebb kulturális és gazdasági országokban lehet "kevésbé" kockázatosabb módon is megvalósítani ingatlan befektetéseket mint amit itt a jelenlegi hazai viszonyok kínálnak. Pl: Németországban.Természetesen igaz, hogy egy átlagos lakás 3x-4x annyiba kerül mint itthon, de cserébe megvannak teremtve az alacsony ingatlan finanszírozási lehetőségek és a tulajdonvédelmet szolgáló jogszabályok. Hozzáteszem, az utóbbi betartatására nincs is szükség

    A tervezés hasznos tanács én is csak ajánlani tudom mindenkinek

    Szólj hozzá::


  • Lucem Ferre
    válaszolt
    Laci81 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    A mai jogtörvény megengedi, hogy ha nem fizetsz a lakhatásodért akkor sem kell elhagynod a más tulajdonát megkárosítva ezzel a tulajdonost. És akkor még csak az albérleti díjról beszéltem....persze a további károkra is lehet ilyen olyan biztosításokat kötni, hogy ne legyen nagy gubanc, de az már igen csak ront a cashflow-n.
    Minden eshetőségre fel kell készülni. A mai jogtörvény azt sem tiltja, hogy behívj két megtermett embert a lakásodba, és megengedd nekik, hogy éjjel nappal ott üljenek a hálószobában. Sőt, akár zárat is cserélhetsz, és a lakásod értékeire ugyancsak vigyázhat az a két jól megtermett ember.

    Amúgy igen, kockázatos, ezért nem szabad befektetnie annak, aki biztonságra törekszik. Bár azt hiszem, a kizárólag alkalmazotti jogviszonyból való kereset alapú jövedelem hosszú távon sokkal kockázatosabb, de itt megint csak az a kérdés, mi a cél. Mi okból fektetnél be, ha közben inkább a biztonságra vágysz. Célja lehet az életednek a biztonság, kényelem, vagy a gazdagság. Dolgozd ki a tervet mind a háromra, állíts sorrendet, és utána döntsd el, mit szeretnél

    Szólj hozzá::


  • Laci81
    válaszolt
    Laci81 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Abszolút világos amire gondolsz. Természetesen ezen szempontokat magam is figyelembe veszem és pontosan azért írtam amit írtam

    De hogy konkrét legyek: Igen ma már egyre kevesebben akarnak saját ingatlan magukénak tudni, amellett, hogy olcsóak is az ingatlanok ami miatt jónak tűnik az albérletezés. De csak tűnik, mert a morális hozzáállás az már egészen más tészta. A mai jogtörvény megengedi, hogy ha nem fizetsz a lakhatásodért akkor sem kell elhagynod a más tulajdonát megkárosítva ezzel a tulajdonost. És akkor még csak az albérleti díjról beszéltem....persze a további károkra is lehet ilyen olyan biztosításokat kötni, hogy ne legyen nagy gubanc, de az már igen csak ront a cashflow-n.
    Ez még lemaradt: Természetesen ezen esetek mértéke nem túl kirívó, de számomra így is elég kockázatos.

    Szólj hozzá::


  • Laci81
    válaszolt
    Lucem Ferre eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Nem bonyolítom túl, csak megpróbáltam rávilágítani, hogy ne gondolkozzon befektetésben, amíg nem ért hozzá, mert tönkremegy. Az ingatlan megvétele és eladása közötti nyereség nem befektetésből, hanem kereskedésből származik. Amíg nem biztos, hogy megéri kereskedni ingatlannal, a befektetés más tészta.

    1. az ingatlanok itthon nagyon olcsóak, mivel kicsi a kereslet, sok a kényszerértékesítés. NAGYON olcsó.
    2. nincs ingatlanvásárlási kereslet, minden fiatal albérletbe akar menni. Albérletben nincs röghözkötés, és bármikor kiugorhat, nem tartozik a banknak. Tehát bérbe tudod adni. Ha bérbeadás célból vásárolsz ingatlant, akkor bőven van kereslet.

    Tehát: egy olyan helyzet, ahol nagyon olcsón tudsz ingatlant venni, és majdnem mindenki albérletet keres, szerinted nem ideális?

    Mégegyszer, mi az üzleti terv? Milyen célt szolgál?
    Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát a hitelt gyakorlatilag nem te fizeted, hanem a bérlő, mennyi időre szeretnéd a tulajdonodban tartani az ingatlant?
    Az én válaszom: végtelen.
    Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát bevételed származik belőle, hány ilyen ingatlant szeretnél a tulajdonodban tudni?
    Az én válaszom: amennyit csak lehet.

    Ha pedig végtelen ideig szeretnéd a birtokodban tartani az ingatlant, mi az érdeked? Felmenjenek az árak, és leálljon az albérleti túlkereslet, vagy maradjon sokáig ilyen a helyzet, hogy minél több ingatlant halmozz fel?

    És mi van akkor, ha 20-30 év múlva elindulnak az árak? Addigra már az albérlők kifizették a banki tartozást, tehát amikor már a cashflow úgy változik, hogy nem éri meg tovább tartani az eszközt, az értékesítes bevétele a tiéd. Mivel az árak csak akkor fognak felmenni, ha lesz rá kereslet. Te pedig ott tudsz állni a kínálati oldalon.

    Remélem világos, mire gondoltam, amikor azt írtam: Saját vélemény alapján inkább ne gondolkozz üzletben.
    Abszolút világos amire gondolsz. Természetesen ezen szempontokat magam is figyelembe veszem és pontosan azért írtam amit írtam

    De hogy konkrét legyek: Igen ma már egyre kevesebben akarnak saját ingatlan magukénak tudni, amellett, hogy olcsóak is az ingatlanok ami miatt jónak tűnik az albérletezés. De csak tűnik, mert a morális hozzáállás az már egészen más tészta. A mai jogtörvény megengedi, hogy ha nem fizetsz a lakhatásodért akkor sem kell elhagynod a más tulajdonát megkárosítva ezzel a tulajdonost. És akkor még csak az albérleti díjról beszéltem....persze a további károkra is lehet ilyen olyan biztosításokat kötni, hogy ne legyen nagy gubanc, de az már igen csak ront a cashflow-n.

    Szólj hozzá::


  • Lucem Ferre
    válaszolt
    StLui eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Szerintem túlbonyolítod az ő felvetését. Mindenki érti, hogy arra gondolt itt M.o-on most nem ideálisak az ingatlanbefektetési lehetőségek, tehát a felvető kérdésére adott választ, hogy szerinte nem csak rokonnal, hanem úgy általában ne akarjon ingatlanbefektetni itt, amit bizony én is támogatok, ha gond van kevés nehezebben mobilizálható tőkebefektetést ismerek.
    Nem bonyolítom túl, csak megpróbáltam rávilágítani, hogy ne gondolkozzon befektetésben, amíg nem ért hozzá, mert tönkremegy. Az ingatlan megvétele és eladása közötti nyereség nem befektetésből, hanem kereskedésből származik. Amíg nem biztos, hogy megéri kereskedni ingatlannal, a befektetés más tészta.

    1. az ingatlanok itthon nagyon olcsóak, mivel kicsi a kereslet, sok a kényszerértékesítés. NAGYON olcsó.
    2. nincs ingatlanvásárlási kereslet, minden fiatal albérletbe akar menni. Albérletben nincs röghözkötés, és bármikor kiugorhat, nem tartozik a banknak. Tehát bérbe tudod adni. Ha bérbeadás célból vásárolsz ingatlant, akkor bőven van kereslet.

    Tehát: egy olyan helyzet, ahol nagyon olcsón tudsz ingatlant venni, és majdnem mindenki albérletet keres, szerinted nem ideális?

    Mégegyszer, mi az üzleti terv? Milyen célt szolgál?
    Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát a hitelt gyakorlatilag nem te fizeted, hanem a bérlő, mennyi időre szeretnéd a tulajdonodban tartani az ingatlant?
    Az én válaszom: végtelen.
    Ha egy ingatlan cashflow-ja pozitív, tehát bevételed származik belőle, hány ilyen ingatlant szeretnél a tulajdonodban tudni?
    Az én válaszom: amennyit csak lehet.

    Ha pedig végtelen ideig szeretnéd a birtokodban tartani az ingatlant, mi az érdeked? Felmenjenek az árak, és leálljon az albérleti túlkereslet, vagy maradjon sokáig ilyen a helyzet, hogy minél több ingatlant halmozz fel?

    És mi van akkor, ha 20-30 év múlva elindulnak az árak? Addigra már az albérlők kifizették a banki tartozást, tehát amikor már a cashflow úgy változik, hogy nem éri meg tovább tartani az eszközt, az értékesítes bevétele a tiéd. Mivel az árak csak akkor fognak felmenni, ha lesz rá kereslet. Te pedig ott tudsz állni a kínálati oldalon.

    Remélem világos, mire gondoltam, amikor azt írtam: Saját vélemény alapján inkább ne gondolkozz üzletben.

    Szólj hozzá::


  • StLui
    válaszolt
    Lucem Ferre eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Húú ha így indulsz neki, el se kezd Üzletet sose alapozz saját véleményre. Mi a cél? Mi hozzá a terved?

    Milyen országokat értessz külföld alatt? ENSZ szerint 193 ország van, nem hivatalosan 208. Jelenleg gazdagabb országokban keresgélsz, vagy a zavarosban akarsz pecázni? Mit értessz gazdaságilag és erkölcsileg leépülendő országok alatt? Ide sorolod a többi EU-s országot és USA-t is? Vagy a keleti országokat? Balkánt? Afrikát? Vagy Ausztráliában, esetleg Új-Zélandon gondolkodsz?

    Mennyi pénzért mekkora ingatlanhoz juthatsz? Csak összevetésképpen, egy magyar 2,5 milliós vidéki ingatlan telekkel, angliában 105 millió forinttól kezdődik. Ha belőjük egy tipikus lakóház értékét itthon 10 millió forintra, egy angol tipikus sorház 36 millió forint értékben van. Ukrajnában egy 95 m2-es ingatlan 30 millió forintot ér a városban, de ennyiért Zakarpattyában egy 4 házból álló, (össz 270 négyzetméteres), 6000 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlant is kapsz.

    Készpénz vagy élethosszig tartó jelzálog (mortgage)? Milyenek az állapotok? Mennyire kell/lehet őket újítani, alakítani? Milyen a kereslet, könnyen ki tudod adni bérletbe? Üzleti vagy lakhatási célú ingatlanokat keresel? Mi az elvárt cashflow? Milyen biztosítási költségek vannak?

    Tudni kell, hogy az ingatlant bármilyen állam bármikor visszaveheti. Real estate/royal estate/királyi birtok. A használatért fizetsz az államnak. Ezek alapján mi az aktuális kép, a lakosság körében mennyire jellemző, hogy az ingatlan magántulajdonban van? Milyen nemzetiségű cégként fogsz üzemelni az országban?

    És ezek még csak ilyen légből összekapott kérdések
    Szerintem túlbonyolítod az ő felvetését. Mindenki érti, hogy arra gondolt itt M.o-on most nem ideálisak az ingatlanbefektetési lehetőségek, tehát a felvető kérdésére adott választ, hogy szerinte nem csak rokonnal, hanem úgy általában ne akarjon ingatlanbefektetni itt, amit bizony én is támogatok, ha gond van kevés nehezebben mobilizálható tőkebefektetést ismerek.

    Szólj hozzá::


  • Lucem Ferre
    válaszolt
    Laci81 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Még annyit hozzáfűznék, hogy ha ingatlan befektetésben gondolkodnék, akkor azt semmiképpen sem Mo-n tenném, mert egy folyamatos gazdasági és erkölcsi leépülésben lévő országban nem sok hasznot lehet remélni. Természetesen ez saját vélemény!
    Húú ha így indulsz neki, el se kezd Üzletet sose alapozz saját véleményre. Mi a cél? Mi hozzá a terved?

    Milyen országokat értessz külföld alatt? ENSZ szerint 193 ország van, nem hivatalosan 208. Jelenleg gazdagabb országokban keresgélsz, vagy a zavarosban akarsz pecázni? Mit értessz gazdaságilag és erkölcsileg leépülendő országok alatt? Ide sorolod a többi EU-s országot és USA-t is? Vagy a keleti országokat? Balkánt? Afrikát? Vagy Ausztráliában, esetleg Új-Zélandon gondolkodsz?

    Mennyi pénzért mekkora ingatlanhoz juthatsz? Csak összevetésképpen, egy magyar 2,5 milliós vidéki ingatlan telekkel, angliában 105 millió forinttól kezdődik. Ha belőjük egy tipikus lakóház értékét itthon 10 millió forintra, egy angol tipikus sorház 36 millió forint értékben van. Ukrajnában egy 95 m2-es ingatlan 30 millió forintot ér a városban, de ennyiért Zakarpattyában egy 4 házból álló, (össz 270 négyzetméteres), 6000 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlant is kapsz.

    Készpénz vagy élethosszig tartó jelzálog (mortgage)? Milyenek az állapotok? Mennyire kell/lehet őket újítani, alakítani? Milyen a kereslet, könnyen ki tudod adni bérletbe? Üzleti vagy lakhatási célú ingatlanokat keresel? Mi az elvárt cashflow? Milyen biztosítási költségek vannak?

    Tudni kell, hogy az ingatlant bármilyen állam bármikor visszaveheti. Real estate/royal estate/királyi birtok. A használatért fizetsz az államnak. Ezek alapján mi az aktuális kép, a lakosság körében mennyire jellemző, hogy az ingatlan magántulajdonban van? Milyen nemzetiségű cégként fogsz üzemelni az országban?

    És ezek még csak ilyen légből összekapott kérdések

    Szólj hozzá::


  • Laci81
    válaszolt
    Még annyit hozzáfűznék, hogy ha ingatlan befektetésben gondolkodnék, akkor azt semmiképpen sem Mo-n tenném, mert egy folyamatos gazdasági és erkölcsi leépülésben lévő országban nem sok hasznot lehet remélni. Természetesen ez saját vélemény!

    Szólj hozzá::


  • Laci81
    válaszolt
    ALTERMAN eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Ti tudjátok,de 1% többlet hozamért,ezernyi kockázatot felvállalni..
    Hamar lehet ilyen szituációból úgy kijönni,hogy benne maradtok,és a jótevő rokonból "gonosz" rokon lesztek,mert a pénzeteket akarjátok..
    Alterman teljesen jól mondja! Nem érdemes üzleti viszonyt folytatni család tagokkal, mert teljesen másképpen viszonyulnak egymáshoz az emberek egy ilyen szituációban. Banknak tartozni(idegennek) vagy rokonnak egy teljesen más pszichológiai háttérrel bír és emiatt egy ilyen üzlet nagy mentális illetve pénzügyi kockázatot hordoz.

    Szólj hozzá::


  • ALTERMAN
    válaszolt
    Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Természetesen az 1%-nál többet nyomna a latba az, hogy ezzel a rokonnak is igen komolyan tudnánk segíteni. Ő több, mint 1%-ot nyerne!
    Persze százalékokról nem is beszéltünk még és az egész az én fejemből pattant ki, nem a rokonéból.

    A kamatkörnyezet változását is le kellene valahogy kezelni. Alapkamathoz kötött kamatozás? Van itt kérdés dögivel...
    Ti tudjátok,de 1% többlet hozamért,ezernyi kockázatot felvállalni..
    Hamar lehet ilyen szituációból úgy kijönni,hogy benne maradtok,és a jótevő rokonból "gonosz" rokon lesztek,mert a pénzeteket akarjátok..

    Szólj hozzá::


  • Kisbefektető
    válaszolt
    ALTERMAN eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Mindezt 1% többlet hozamért a nyakatokba venni,jól meggondoltátok?
    Természetesen az 1%-nál többet nyomna a latba az, hogy ezzel a rokonnak is igen komolyan tudnánk segíteni. Ő több, mint 1%-ot nyerne!
    Persze százalékokról nem is beszéltünk még és az egész az én fejemből pattant ki, nem a rokonéból.

    A kamatkörnyezet változását is le kellene valahogy kezelni. Alapkamathoz kötött kamatozás? Van itt kérdés dögivel...

    Szólj hozzá::


  • ALTERMAN
    válaszolt
    Kisbefektető eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    No ez a téma engem is nagyon érdekelne.
    Előállt ugyanis az a helyzet, hogy nagyobb tőkéhez jutottunk, amit szívesen fektetnénk valami stabil és biztos helyre. Ingatlanon gondolkozunk, de semmi esetre sem akarunk albérlőkkel vesződni. Olyan megoldás kellene, ami legalább 10-15 évig nem igényel semmi teendőt.

    Ezzel párhuzamosan egyik (nem közeli, de nagyon jóban vagyunk) rokonunk épp lakásvásárláson töri a fejét. Hitelt is fog felvenni. Azzal kalkulál, hogy a jelenlegi albérleti díjat hiteltörlesztésre fordítva a meglévő tőkéjével éppen ugyanott lesz. leszámítva, hogy 20 év múlva lakása lesz.

    Felmerült bennünk, hogy a két dolgot összekapcsoljuk. Mi ingatlanba akarunk fektetni, ők ingatlant akarnak venni hitelre. Mi az elérhető piaci hozamoknál 1%-al magasabb "kamatot" kérve is olyan feltételekkel tudnánk nekik "kölcsönadni", ami jelentősen jobb lenne, mint a bank ajánlata. Elméletben tehát szép a történet, de sok buktatót látunk benne.

    - Mennyire lehet ezt legálisan megcsinálni?
    - Hogyan működne a törlesztés? Magánszemélyek közti kölcsönnél, általában nem havi törlesztés van, hanem egyösszegű.
    - Magánszemély számíthat-e fel kamatot?
    - A legsúlyosabb probléma az, ha valamiért fizetésképtelenné válik a másik fél. Egy idegent csak utcára tesz az ember, de a saját rokonával...

    Egyszóval én is várom az ezzel kapcsolatos információkat.
    Mindezt 1% többlet hozamért a nyakatokba venni,jól meggondoltátok?

    Szólj hozzá::

Working...
X